Exclusivité Toulon La Rode T3 de 62 m2 rénové + Loggia fermée 5m2 en étage élevé avec parking

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 62.25 m² - 3 Pièces - Toulon (83000)

Ref 15-343
Prix
199 900
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Description de l'offre

L'Agence de la Côte vous propose de découvrir en exclusivité à Toulon quartier la Rode, ce charmant T3 en étage élevé de 62 m2 + loggia fermée de 5 m2 rénové avec goût avec de très belles prestations en 2024. Cet appartement comprend : séjour + entrée (23, 65 m2 donnant sur loggia fermée, cuisine semi-ouverte et équipée (6,60 m2) 2 chambres (10,80 m2 et 9,80 m2) salle d'eau (4,75 m2) wc (1,10 m2) et cellier (2,55 m2) L'appartement a été entièrement refait en 2024 avec de superbes prestations : : parquet au sol, cuisine toute équipée avec meubles hauts et bas, plaque à induction, hotte aspirante lave vaisselle, climatisation réversible pompe à chaleur de marque fujitsu Atlantic dans toutes pièces, salle d'eau neuve et toute équipée, installation électrique rénovée, fenêtres PVC double vitrage dans les chambres, wc suspendu... Le secteur est résidentiel , proche de toutes commodités à pied, à moins de 5 mn en bus des plages du mourillon... L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé Les + : - appartement rénové et belles prestations - Vue dégagée et étage élevé - Pas de travaux prévus dans la copropriété Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric Fier 7j/7 au 06.62.61.96.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 62,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 13


Ascenseur OUI


Vue très dégagée


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1981


Copropriété OUI


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 1 631 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 329 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 771 € et 1 043 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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