La Garde Le Thouar T3 63.84m² + grande Terrasse au calme avec ascenseur

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 66.33 m² - 3 Pièces - La Garde (83130)

Ref 15-334
Prix
231 000
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Description de l'offre

L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité, au calme, ce lumineux T3 de 63.84 m2 + terrasse triple exposition au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété des années 70très bien tenue Cet appartement se compose : d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour/salle à manger exposé sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 9.54m² avec coin repas, de 2 chambres avec placards (10.52m² et 12.23m²), le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le chateau de la garde au sud et sur le coudon à l'est et au nord. Une salle de bain et un wc séparé complètent le bien. L'appartement a été entièrement refait : parquet stratifié, portes fenêtres et fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle d'eau récente ... Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les + : secteur très calme batiment en retrait de l'axe principal, ascenseur, vue dégagée, triple exposition sud/est/nord, pas de travaux à prévoir, proche de toutes commodités à pied Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au 06.62.61.96.05 L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 66,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 308


nombre de lots 387


Quote Part annuelle des charges 2 550 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 231 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 213 €


Taxe foncière annuelle 1 609 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de La Garde (83130)

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