Description de l'offre
Viager libre sur 2 têtes (84 ans et 85 ans) avec locataires L'agence de la Cote vous propose en exclusivité, Toulon Haut loubière, quartier résidentiel, au calme avec vue, belle bastide de 200 m2 sur un terrain arboré de 1034 m2 comprenant : - En rez de chaussée : un T3 de 62,13 m2 habitable comprenant : entrée, séjour donnant sur grande terrasse de 42 m2, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc. loué 733 euros par mois. Fin du bail aout 2026. - En rez de chaussée : un T1 de 30 m2 habitable environ comprenant séjour avec coin cuisinedonnant sur terrasse 9,20 m2 environ, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc;occupé par les vendeurs. - A l'Etage : un T5 de 102 m2 habitable comprenant : hall avec placard, cellier, cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc, dégagement, et balcon Est. loué 999 euros par mois.Fin du bail septembre 2026. Il y a également 2 garages et une grande cave. Taxe foncière 3735 euros Prestations : carrelage grès, fenêtres et porte fenêtres PVC double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, store banne... Bouquet : 315.000 euros (y compris honoraires d'agence) rente mensuelle 2500 euros. Les loyers seront perçus par l'Acquéreur Pour tous renseignements et visites, merci de contacter (7j/7) Frédéric FIER au 06.62.61.96.05 Surface: 200 m2 Prix du bien : 255 000 € Honoraires : charge vendeur Bien non soumis au statut de copropriété Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/05/2024 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m/an Consommation énergie finale : 0 kWh/man Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
