Description de l'offre
L'agence de la Cote vous propose en exclusivité ce joli T3 en parfait état de 64 m2 en loi Carrez ( 67 m2 habitable + Balcon sud de 6,71 m2 au calme, au 1 er étage sur 4 avec tous les commerces et transports à moins de 50 m, dans une copropriété très bien tenue avec parking collectif sécurisé.
L'appartement se décompose avec d'un d'entrée avec placard, séjour donnant sur balcon sud, 2 chambres (11,34 m2 et 10,79 m2) cuisine avec coin repas 14,40 m2) loggia fermée, salle d'eau, wc.
L'appartement est en parfait état avec de belles prestations récentes : parquet, carrelage grès, fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage, tous les diagnostics sont vierges....pas de travaux à prévoir.
Chauffage collectif inclus dans les charges avec répartiteur de chauffe : vous payez que ce que vous consommez.
L'appartement se trouve dans une impasse calme, à 50 m des commerces, du bus et de la piste cyclable.
Parking commun fermé et sécurisé à l'intérieur de la copropriété.
Bien à voir très rapidement !!! pour tous renseignements et visites, merci de contacter 7j/7 Frédéric Fier (06.62.61.96.05) ou Caroline FIER (06.65.35.38.53)
Surface: 63 m2
Prix du bien : 139 900 €
Honoraires : charge vendeur
Bien soumis au statut de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/09/2024
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/man
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 2021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
