Description de l'offre
L'Agence de la Cote vous propose dans le quartier résidentiel de Toulon Haut Loubière une villa individuelle orientée sud-ouest de 129 m2 + cave-chaufferie de 43 m2 + garage de 18 m2 sur 500m2 de terrain piscinable. Cette villa sur 2 niveaux comprend : - Au niveau principal : séjour traversant (28 m2) donnant sur une terrasse avec magnifique vue rade. cuisine indépendante de 9,75 m2, 3 chambres ( 12,77 m2; 12,06 m2; 11,94 m2) salle de bain avec fenêtre et wc séparé. - Au niveau inférieur et donnant sur le jardin avec également un escalier intérieur : un T2 de 38,50 m2 sommairement aménagé. A l'arrière une cave -chaufferie de 43 m2. Prestations : couverture récente, pompe à chaleur avec limatisation réversible gainée de marque DAIKIN 2022, coulissants alu double vitrage et fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, carrelage granito et parquet dans les chambres, store banne électrique, electricité rénovée... Les + de cette villa: une magnifique vue dégagée et rade, secteur calme proche école Notre Dame des missions; possibilité 5ème chambre ou T2 indépendant, terrain piscinable.. Taxe foncière : 2015 euros. Bien rare à la vente, à visiter très rapidement Pour tous renseignements et visites, merci de contacter 7 j/ 7 Frédéric FIER au 06.62.61.96.05 ou Caroline FIER au 06.65.35.38.53 Surface: 129 m2 Prix du bien : 551000 € Honoraires : charge vendeur Bien non soumis au statut de copropriété Date de réalisation du diagnostic énergétique :25/07/2023 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m/an Consommation énergie finale : 0 kWh/man Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
