Description de l'offre
L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité un appartement T3 de 56.17m² Loi Carrez Toulon quartier Sainte Anne orienté sud au calme, à 5min à pied des transports en communs et proche de toutes commodités. L'appartement se situe dans une copropriété de 32 lots principaux se compose d'un séjour lumineux de 15.81m² donnant sur un grand balcon de 13.10m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses (de 10.73m² et 11.30m²) dont une qui comporte un renfoncement pouvant être aménager en tant que dressing / penderie, une salle de bain de 4.22m² carrez ainsi qu'un wc séparé, une cuisine de 8.21m² avec un renfoncement servant de rangement et attenante à un espace de rangement supplémentaire pouvant être transformé en buanderie. Vous bénéficierez d'une cave de 4.55m² ainsi qu'un parking collectif fermé. Les plus : sans vis-à-vis, exposé sud, grand balcon, quartier calme et recherché, parking fermé. Pour toutes visites ou demande d'informations complémentaires veuillez contacter Frédéric Fier au 06.62.61.96.05 (7j/7) ou par mail à contact@ag-delacote.com Surface: 56,17 m2 Prix du bien : 125 000 € Honoraires : charge vendeur Bien soumis au statut de copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles :1464.4€ Date de réalisation du diagnostic énergétique :11/01/2023 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m/an Consommation énergie finale : 0 kWh/man Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1022 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
