Description de l'offre
L'Agence de la Côte vous propose cette maison de style californien de plus de 152m² habitable + annexes et garage avec vue panoramique sur la rade de Toulon située au calme absolu en fond d'impasse au pied du Faron dans un secteur pavillonnaire. Cette villa individuelle exposée sud et construite en forme de U offre au niveau du jardin un plateau de 111m² avec une pièce de vie (séjour/salle à manger/cuisine ouverte) traversante de plus de 51m² avec baies vitrées coulissantes et un accès d'un côté à un balcon avec vue mer et de l'autre côté une terrasse ombragée avec brasero face au jardin. Dans l'aile droite, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé et dressing. Dans l'aile gauche, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur, une chaufferie, une pièce de 16m² pouvant servir de bureau ou de chambre avec terrasse privative exposée au sud, une chambre avec douche et wc avec un accès direct sur le jardin, une piscine intérieure enterrée rénovée de 7,20 m x 3,70 m avec protection par volet électrique donnant sur une grande terrasse/solarium grace à de grandes baies vitrées coulissantes. Au sous sol, un grand garage de plus de 52 m2 avec local technique piscine Prestations: façade et intérieur rénovés, fenêtres pvc double vitrage, et baies coulissantes en alu double vitrage volets roulants et stores bannes électriques, climatisation réversible, sol en terrazzo, cuisine équipée avec hotte encastrable, climatisation réversible, éléctricité aux normes, porte de garage motorisée, visiophone... Bien rare à la vente Pour tous renseignements et visites, merci de contacter 7j/7 : Caroline FIER (06.65.35.38.53) ou Frédéric FIER (06.62.61.96.05) Surface: 152 m2 Prix du bien : 936 000 € Honoraires : charge vendeur Bien non soumis au statut de copropriété Date de réalisation du diagnostic énergétique :11/01/2023 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m/an Consommation énergie finale : 0 kWh/man Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
