Description de l'offre
L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité cet appartement de 61m² dans une résidence de standing récente, sécurisée,verdoyante, aux normes handicapés avec ascenseur. au 1er étage sur deux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau équipée de 4,45m² et wc suspendu séparé, de deux chambres de 12,77m² et 10,68m² avec placards, d'une pièce de vie de 26,12m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 13,77m² sur 2,20m de profondeur. Très belles Prestations: climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre principale (mitsubishi de moins d'un an), carrelage gré 45x45cm, cuisine équipée avec plaque à induction, four pyrolyse, hotte aspirante, salle d'eau équipée, store banne 6x3,5m électrique, vidéophone, ascenseur qui dessert le parking sous-sol, ... Une place de parking en sous sol sécurisée et vendue avec l'appartement. La copropriété a été livrée en juillet 2020. Proche de toutes commodités ( piste cyclable à 400 m, commerces 500 m, mer à 800 m.) Faibles charges : 75 € par mois comprenant : syndic, eau froidre, ascenseur, entretien des parties et espaces verts. Bien rare à la vente. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter : Caroline FIER au 06.65.35.38.53 ou Frédéric FIER au 06.62.61.96.05 Surface: 63,55 m2 Prix du bien : 299 250 € Honoraires : charge vendeur Bien soumis au statut de copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m/an Consommation énergie finale : 0 kWh/man Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2164 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
