Description de l'offre
L'Agence de la Cote vous propose sur le secteur bas faron Sainte Anne dans une résidence recherchée un appartement en dernier étage avec ascenseur de 108 m2 habitable environ (87 m2 en loi carrez) avec terrasse de 36 m2, avec vue panoramique et rade. Cet appartement comprend hall avec placard séjour 23 m2 donnant sur terrasse sud, 2 chambres (21 et 12 m2) (3ème chambre possible) cuisine équipée avec coin repas de 21 m2, salle d'eau, wc, buanderie .Belles prestations : fenêtres et coulissants double vitrage, cuisine équipée, climatisation, chauffage et production d'eau par chaudière gaz de ville neuve... L'appartement est vendu avec un grand garage (19 m2) avec porte motorisée et une cave attenante . Nombre de lots principaux de copropriété : 42. Taxe foncière : 1737 euros. Bien très rare à la vente : dernier étage, terrasse, quartier résidentiel et vue panoramique, à visiter très rapidement... Pour tous renseignements et visites, merci de contacter 7j/7 Caroline FIER au 06.65.35.38.53 ou Frédéric FIER au 06.62.61.96.05 Surface: 107 m2 Prix du bien : 386 600 € Honoraires : charge vendeur Bien soumis au statut de copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 4132 € Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/06/2022 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m/an Consommation énergie finale : 0 kWh/man Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
